1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
56.3万円/㎡
前年比-3.3%
京田辺市
36.4万円/㎡
前年比--
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メロディーハイム松井山手ヒルズビュー
京都府京田辺市大住女谷
片町線(学研都市線) / 大住駅 徒歩17分
2001年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 89.15㎡の場合
相場
3,063万円
34.4万円/㎡
1,789
2,638
3,487
4,337
AI査定結果
推定相場価格
3,063万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜3,487万円
29.6万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月12日
メロディーハイム松井山手ヒルズビュー
2,580万円（28.9万円/㎡）/ 2階 / 89.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 2,580万円 | 28.9万円 | 2階 | 89.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/13 | 2,780万円 | 31.2万円 | 2階 | 89.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/12 | 2,980万円 | 33.4万円 | 2階 | 89.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/16 | 3,240万円 | 36.2万円 | 5階 | 89.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,490万円 | 39.0万円 | 5階 | 89.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 3,550万円 | 39.7万円 | 5階 | 89.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | メロディーハイム松井山手ヒルズビュー 京田辺市大住女谷 | 大住駅17分 | 2,580万円 | 28.9万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/02 | ユニライフ新田辺 京田辺市河原北口 | 新田辺駅4分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.72㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%下落、京田辺市ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | メロディーハイム松井山手ヒルズビュー |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京田辺市大住女谷 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)大住駅徒歩17分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |